皆さんこんにちは!
アイテックス代表の越川です。

今回も外壁塗装や、屋根塗装に関するアレコレをご紹介していきます！！

今回のテーマは…『地震対策に効果的な外壁塗装！？』となります。

日本は地震が多い国です。いつ起こるかは分かりませんが、それでも必ず近い将来に大きな地震は起こりうるでしょう。お家の耐震性能についても気になるところです。外壁塗装工事は外壁の工事だけだから、地震対策にはならないと思ってはいませんか。直接効果はなくとも、地震対策としても有効なのです。

●見た目だけではない外壁塗装の効果

外壁を整備するのは見た目を綺麗にするためだけではありません。外壁塗装をすることで建物内部への雨水や湿気の侵入を防ぐことができ、建材の腐敗などの内部腐敗を防止する効果があります。建物の柱や梁などの構造部材はもちろんのこと、壁には筋交いなどの耐震上重要な部材があるほか、壁式工法では壁自体が建物を支える構造部材の役割を果たしています。

建物の柱や梁だけでなく壁を守る事は、その建物の耐震性能を適切に保つために必要なこと。つまり外壁塗装は建物の耐震性能の維持に重要な役割を果たしていると言えるのです。外壁塗装工事が立派な地震対策であるのはそうした理由からです。

また外壁塗装の塗料の種類によっては外壁自体の軽量化も期待出来ます。外壁の軽量化は建物に掛かる負荷を軽減し、地震による被害の軽減にも繋がります。外壁塗装工事を行う際には、ぜひ地震対策・耐震性能の面での効果についても相談してみてください。

●それでも気になる壁のヒビ割れ

定期的にメンテナンスをしていたとしても、どうしても気になるのは外壁のヒビ割れです。これはどうしても避けられない部分があるのですが、実ははこのヒビ割れ（クラック）も塗料によっては防止・軽減する事が出来ます。

例えばアステックペイントというオーストラリアでのシェア1位の会社の塗料ですと、伸縮率が600％と日本の塗料に比べて非常に高く、大きな地震や大型車の通行などによる揺れに対しても追従することができ、結果として外壁のヒビ割れを防止してくれます。

外壁のヒビ割れは放っておくと、そこから雨水や湿気が建物内部に侵入することになり、その結果として建物の老朽化・耐震性能の低下に繋がります。外壁塗装によってヒビ割れをふさぐことにより雨水や湿気から建物を守り、建物自体の寿命も延ばすことができるのです。

塗料の種類によって伸縮性以外にも建物の内部に熱を伝えにくくする遮熱性能や、塗膜自体が紫外線に強いかどうかの耐候性など、それぞれに特色があります。また塗料によって保証の年数も変わって来ますので、外装塗装業者と良く相談してご自身のニーズにあった塗料や施工方法を選ぶことが重要です。

●家の老朽化箇所を発見出来るかも？

しっかりとした外装塗装業者さんであれば、外装塗装以外にもいろいろな部分をチェックしてくれると思います。例えば雨どいの破損や落ち葉の詰まりであったり、壁自体の老朽化やシロアリなどの害虫・害獣被害などなど。お家の老朽化した箇所を洗い出しできれば今後の修繕も計画できて安心です。

さらに最近では建物の赤外線カメラ調査などのサービスを行っている業者もあります。赤外線カメラ調査では簡単に建物内部の状態を調べることができ、見えない部分の漏水や建材の傷みなどが発見できます。また高所でも足場を組む必要がなく診断が早いなどのメリットもあります。まさにお家のレントゲン検査と言えます。

外壁塗装工事と一緒に建物の老朽化についても調査しておけば、耐震性能の維持にさらに役立ちます。外壁塗装だけをしたいから、余計な出費は困るとお思いの方もいらっしゃるでしょうが、早めの修繕であれば費用や工期の負担も軽くて済むかも知れません。建物の不具合を放置しておくと、そこから広い範囲に不具合が広がってしまい、結果として多額の修理費が掛かるものです。

●お家にもアンチエイジングをしてあげましょう

シニア世代が元気なニッポン。いつまでも若々しくあるためにアンチエイジングに余念がない方も多いと思います。平均寿命が延びると共に、お家に求められる耐用年数も100年以上になって来ます。二世帯住宅などになると、もっと長い耐用年数が要求されます。お家にもアンチエイジングが必要なのです。

お家の老朽化を進めるのは修繕を怠ったり換気がされなかったりと言うようなお手入れ不足と、シロアリなどの害虫やハクビシン・イタチ・アライグマなどの害獣が住み着くことと言われています。普段は見えないところも定期的に点検することで、これらを防ぐことが可能です。外壁塗装工事で建物を若返らせるとともに、建物に異常がないかの検査もできれば一石二鳥ですね。

いかがだったでしょうか。外壁塗装工事が地震に強い建物を維持するために重要であるとともに、建物の健康診断が重要なことも分かっていただけたかと思います。外壁塗装工事を依頼する時は、他のサービスも一緒に頼める業者かどうかも含めて検討してみるのもいいでしょう。大事なのは自分のニーズにあった塗装業者を選ぶことですが、自分の気付いていないニーズも見つけてくれる業者であれば頼もしいですね。